从南昌万达城看万达第四次转型

近日万达集团发布了2014年业绩,在中国经济持续放缓的情况下,万达各项指标全面超额完成。企业资产达到5341亿元,同比增长34.5%;收入2424.8亿元,完成年计划的101%,同比增长30%;连续第9年保持环比30%以上的增速,企业净利润也大幅增长。文化集团收入341.4亿元,完成年计划的108.9%,同比增长32.3%,万达非房地产收入增速超过房地产。

数字变化的背后是万达第四次转型的“轻资产模式”的轻松上阵。王健林表示,相比前三次转型,第四次转型范围更广、力度更大,是代表万达未来发展方向的全新转型升级。这次转型主要内容是转向服务业为主的企业。万达今后的房地产要实行新的发展模式,同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业,到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块,彻底实现转型升级。

作为万达第四次转型的代表项目之一,南昌万达城是继哈尔滨万达城之后,万达集团在全国开工的第二个万达城,同时也是江西30年来投资规模最大的单个项目。它的诞生是万达商业帝国版图和时代经济的碰撞。今天的南昌万达城于南昌市九龙湖新区,总投资额近400亿元,其中文化旅游项目投资额为210亿元,占地面积达160公顷,总建筑面积480万平方米,可同时容纳5万名游客,预计年接待游客2000万人次。

1月19日下午,中国人民政治协商会议南昌市第十三届委员会900多位委员来到九龙青花展示中心参观了万达文化旅游城。在项目现场,各位委员首先观看了万达文化旅游城气势恢宏的宣传片,万达雄厚的品牌实力、项目极具中国文化特色的前瞻规划和九龙湖片区呈现的大好前景,赢得了在场政协委员们的一致好评。

文化旅游已成为万达新的支柱产业。12月20日开业的武汉汉秀和电影乐园两个重大文化产业项目半年内的票已基本售罄;万达旅业收入达到75.1亿元,仅用一年就跻身全国行业前列,为万达文化旅游项目输送大量旅客;万达影视佳作频出,收入4.3亿元,完成计划的121%。

以南昌万达文化旅游城为例,该项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。

万达文化旅游城是万达集团拓展文化旅游产业领域的新品牌。南昌万达文化旅游城,不仅是南昌投资和建设规模最大的文化产业项目,同时也是江西地区最大的文化产业项目。建成后将改变南昌城市定位,成为中国文化旅游名城。

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